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“最受期待的网红楼盘”沙井海岸城即将开盘,周边楼市行情如何近日,被誉为“2020年最受期待楼盘”之一的沙井海岸城被网友爆料已拿到预售证,很有可能在1月开盘。消息一出便在深圳楼市引起不小震动,吸引了众多购房者的关注。 沙井万丰海岸城 项目位于宝安区新桥街道内,地铁11号线马鞍山站的东侧,南环路和西埔路的交汇处。 项目由深圳海岸集团和万丰股份合作开发,原为万丰南山工业区及万丈埔工业区(一区)片区城市更新单元,计划总投资过百亿。根据更新计划规划,沙井海岸城项目地块的更新方向主要为居住、新兴产业功能,并配建有不少于30班小学和不少于48班的中学,以及其它公共配套。 沙井海岸城还将扩容周边约70万㎡拆改范围,如后续一体开发落地,沙井海岸城或成深圳近年来最大的旧改巨无霸之一,宏大的综合体更为瞩目。(资料及图片来源:咚咚找房) 此前“润四”开盘,近万人哄抢,而沙井万丰海岸城价格更加刚需,必然会比润四还要难拿下。沙井片区作为近年来的网红片区,楼市热度也一直居高不下。 此次沙井海岸城开盘后,势必会在沙井掀起新一波看房热潮,片区价值点又再度被提升。所以购房者在关注沙井海岸城的同时,曲线救国看看周围的二手楼盘,也是一个不错的方法。 周边二手楼市行情 乐有家数据显示,沙井海岸城周边二手楼盘当前挂牌价格大多在7万元/㎡左右,博岗大厦较低,仅5.37万元/㎡,而博林君瑞的挂牌价格最高,为7.63万元/㎡。 2020年沙井二手楼盘销量排行榜 乐有家数据统计显示,2020年沙井二手楼盘成交量有不错成绩,排名第一的华盛新沙荟名庭,全年二手住宅过户量达到128套,平均每月就能卖出11套二手房。第二名的宝亭锦园和万科翡丽郡花园,每个月也可以售出7.5套二手房。 可以看出,在沙井大体量楼盘更受购房者青睐。因为大体量就意味着房源丰富,可选择性多,配套规划更完善,市场流动率更高。 2020年沙井片区二手交易量 在整个宝安区来说,沙井并不是交易量靠前的片区,全年二手住宅过户量为618套,排在第6位。主要因为沙井楼市是近5年才开始发展的,片区内可以购买的二手楼盘并不多,供应量限制了成交量。 沙井充分享受了大空港规划、地铁11号线、深圳西部快速发展等重大红利,因此近年来楼市发展日新月异,可以说每个季度都有新变化,要想上车也更应该抓紧时间。 *免责声明: 文章部分文字与图片来源于网络;文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考;本文如无意中侵犯了任何一方的合法权益,告之即删; 我们致力于保护作者版权,且不侵犯任何一方的合法权益,转载或引用仅为传播更多信息,部分素材来源于互联网,无法核实真实出处,如涉及侵权请联系我们删除。 小沙在深圳从事多年商品房、小产权房楼盘销售行业一线,对市场及片区熟悉了解。如果看完以上资讯还不够满意,或者对深圳沙井楼盘及沙井小产权房、统建楼感兴趣的朋友,欢迎扫一扫下面二维码添加网站客服微信号,随时随地了解和免费咨询关于沙井小产权房的最新房源、资讯信息。 |
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