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楼市信号?节后首周深圳二手房成交大增!中介公司急招人

日前深圳房地产中介协会发布数据显示,2022年全年深圳二手房成交26853套,同比下降39.5%,创下深圳二手房成交量的15年最低值。不过今年春节开工之后,深圳二手房市场快速出现回暖。

深圳:房地产市场回暖

节后首周二手房成交大增

在深圳福田区的一家房产中介门店,记者见到了正在忙碌的房产中介人员田洪钟,他告诉记者,1月底2月初原本是二手房市场的传统淡季,但是今年节后开工以来,找他咨询的客户反而多了起来。

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深圳某房产中介 田洪钟:去年12月份左右,线上咨询的客户一周可能接待2到3批,现在,咨询量一天都可以达到2到3批。

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不只是线上的咨询量激增,记者在走访中发现,深圳不少房产中介门店的线下带看量和成交量也开始回暖。

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深圳某房产中介住宅环中区总经理 黄晓芬:初八开工之后,明显感觉到二手房的看房客户有增加,对比去年的12月份大概增加了3到4成。

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深圳某房产中介门店经理 徐晓天:从1月30日到2月5日,我们整个门店,一周成交了三套二手房,相比2022年12月,我们一周达到了整个一个月的成交量。

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深圳市房地产中介协会的数据显示,以二手房买卖合同发起时间为口径,2023年1月深圳市二手房录得量为1818套,虽然环比下降31.5%,但同比增长14.2%。节后开工的第一周,深圳市二手房录得量为560套,环比增长214.6%。记者了解到,虽然深圳二手房成交呈现快速恢复态势,但是价格依旧平稳。

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深圳贝壳研究院院长 肖小平:春节后的成交量,不论是网签还是实际成交量,跟节前或者去年同期相比,都有比较明显的增长,主要有两个原因,一个是因为对经济恢复的信心,另一个是有政策放松的预期,所以咨询、看房的量是比较多的,但实际的成交量,其实还没有达到去年最好的状态。

市场回暖 房产中介忙招聘

房地产市场回暖,房产中介公司也开始招兵买马,原来离职的从业人员也重新回到了工作岗位。

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记者了解到,由于近两年深圳楼市持续低迷,去年二手房成交量甚至创了15年新低,很多从业人员离开了房产中介行业,随着春节之后市场回暖,原来离开的房产从业人员,开始重新回流到工作岗位

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深圳某房产中介门店店长 周春华:前两年行情不好,很多同事都离开了。同事最多的时候有60多个人,到最少的时候就10多个人。现在行情好了都回来了,春节过后回来了有六七个人。

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不少房产中介公司告诉记者,目前他们除了联系之前离职的同事,也开始招聘新人,以满足市场回暖的需求

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深圳某房产中介门店经理 徐晓天:我们现在是17个人,到年底准备想达到30个人的目标,要增加13个人,因为市场回暖,我们需要更多的人来服务客户,需要招聘更多的人,这也是我们今年的重点工作。

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对于节后市场的回暖,也有房产中介公司保持谨慎态度,他们大多选择扩充经纪人团队,而不急着扩张门店。

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某地产中介华南区负责人 郑叔伦:我们主要是想补充销售人员,我们这行最主要是经纪人去做生意,所以今年我们不会那么快开铺,因为开铺的成本比较高,我们首先会在招聘上下功夫,所以今年第一季度最少先招聘10%~20%的人手。

——转载自“央视财经”


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