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沙井统建楼

顺泽阳光公馆

产品类型:
住宅
楼盘名称:
顺泽阳光公馆
楼盘地址:
深圳市龙岗区宝荷高科西路
产权情况:
村委统建楼
单价范围:
20000~30000
开 发 商:
深圳银天中兴房地产开发有限公司
物业公司:
.
物业费用:
3.2
入住时间:
2018-12-18
楼盘说明

项目情况


注册名:顺泽阳光公馆

项目地址:龙岗区宝荷路与碧新路交会处

开发商:深圳银天中兴房地产开发有限公司

总用地面积3382㎡

总建筑面积18040.97㎡

容积率3.27

绿化率30%

停车位117个

物业管理费:3.5元/平

主推产品:53-89平1-3新房

️总套数:160套

️梯户比:2梯5户

️交楼标准:毛坯交付

️入伙时间:2020年1月31日


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九大无法拒绝的理由


【纯居小户】片区内唯一纯居美宅新房,建面约53-89㎡2-4房稀缺小户

【地铁物业】出门200米宝荷站,14号快线(预计2022年通车)1站大运,8站达福田

【大城配套】逾50万方京基繁华商业配套,一站解决吃喝玩乐购

【教育林立】毗邻宝龙外国语、宝龙等优质学校,旁边另规划18班小学及9班幼儿园。

【东部中心】深圳东进城市发展第三极,龙岗已成未来东部中心区

【区位优势】京基、中海等品牌开发商入驻,百万旧改升级片区潜力。

【产业升级】宝龙科技城崛起,打造成深圳东部产业发展核心增长极。

【品牌优势】多元化集团华夏顺泽,雄厚实力铸就品质住区

【生态保障】三山两水一球会,山环水润生态之城 


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项目前景介绍



一、顺泽阳光公馆是地铁口物业,东部快线14号线宝荷站500m,1站就可以抵达大运,尽情享受大运中心商业、商务、教育、交通中心,七个地铁站到罗湖,直接通往香港澳门;八个站到福田枢纽中心。道路交通方面,即将年底开通的东部过境高速,直接连通香港,另有水官高速和机荷高速等路网环绕,通达全城;对比大运目前在售的新房,颐安都会中央,目前在售均价5.2w,京基御景中央5w,这个项目仅仅距离大运一个地铁站的距离,单价便宜一万二至一万五一平方米。


二、顺泽阳光公馆处于黄金三角区,宝龙板块,另外两个板块是龙岗龙岗中心城板块、大运板块、宝龙板块重点打造高新技术产业,打造宝龙科技城,对标南山科技园,重点引入高新技术产业,引进世界名企,吸引更多高端人才,以科技和人才作为经济增长动力,打造深圳东部产业发展核心增长极。百亿级产业集群将带来40万的高新人才汇聚;目前产业园已吸引企业165家,其中亿元企业56家,10亿元企业7家,如比亚迪、创维空调、中广核等已经入驻。


三、片区旧改建面多达750万的新房增量,品牌开发商(碧桂园、京基、中海等)入驻,助力深圳城市更新大面貌,旧改的周期+拿地成本+人力成本+资金的投入成本等,会带来片区内配套的齐全和面貌的崭新变化,吸引人才。


四、新房项目直线距离一公里范围内有沃尔玛、周边1.8万平裙楼商业等生活配套,项目地块南面有10.6万㎡大型SHOPPING MALL,生活非常便利;宝龙片区内教育资源丰富,该项目享受宝龙外国语教育,打造的是未来学校的理念,72班制的9年义务学校,提供3360个学位,属于龙高教育集团成员校中的新建学校,学校继承龙城高级中学的名校文化基因;突破学校作为传统“知识工厂”的思路,着重打造“聪明”学校,将强调从培养目标出发。


五、三山两水一球会:马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库和正中高尔夫球会。



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项目配套

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交通状况
出门200米宝荷站,14号快线(预计2022年通车)1站大运,8站达福田,公交路网发达,周边一公里范围内多达10个公交站,交通较为便利。周边有一条14号线(在建)宝荷站,距离项目400米左右,14号线是直通福田岗厦北的,宝荷站距离大运站只有一站距离,可换乘3号线,16号线(在建),未来开通后轨道交通十分便利.
楼盘位置
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