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买小产权房时如何选择户型方位?买小产权房如何选择几个洗手间?

自去年以来,沙井的小产权房价终于稳定下来了,其他区域的小产权房价也未出现大的波动。但今年过完年后深圳沙井及周边小产权房的市场又火爆了起来,因此,很多人觉得深圳沙井小产权房价大跌是不太可能,现在入手,可能是买小产权房的最好时机,所以现在还是有很多人买小产权房的。现在就为大家推荐在买小产权房时怎么选择户型,这里面有很多的学问,先收藏再买房,别等买了房再来看就晚了。


关于户型方位的选择,有以下建议:

边户贵,中间户便宜

  由于光线和通风好,边户价格就比中间户贵得多。但是现在的暗卫暗厨的情况已经很少了,即便是中间户也是一样的明亮,许多中间户的采光实际上也是不错的,没有必要白天在家里打开灯。因此,如果你不富裕,而你只需要买小产权房,那么购买中间户显然更具成本效益。同样类型的小产权房子也可以节省一些钱。


西边户西晒严重,选择中间户节约能源

  边户采光良好,既有优点也有缺点。因为如果在南方的话,夏天很热。如果又是西户,早晨的阳光会很大,深圳小产权房子里的温度比中间温度高几度。这样,西边户的生活体验就很差了。为了降温,空调只能整天开着,浪费电不说,如果人们长时间吹空调,很容易患上空调病,对他们的健康不好。相对而言,中间户要凉快许多。像沙井统建楼麒麟名都靠西的房子卖得就比其他朝向的便宜。

买沙井小产权房选择哪个方位好.jpg

东边户容易渗水,中间户更安全

  由于我国的天气以东南季风为主,所以南方降雨较多。到了雨季,连下几个月的雨也不是不可能的。因此,如果遇到这样的气候,而且如果遇上小产权房子的外墙质量不佳,有的开发商用劣质材料的情况,东侧住户就很容易渗水。不仅墙壁会受损,甚至家里的家具和电器也会潮湿发霉。


  总之,虽然中间户被挤在中间可能会有点吵,但他们不会暴露在阳光下,雨水不会淋坏,在沙井买小产权房的价钱也能有点便宜。因此购买中间的客户也是一个很好的选择。


关于卫生间的选择,有以下建议:

    很多年轻人都会在挑选小产权房子的时候,偏向于买双卫生间的房子,这种小产权房子能够方便在日常家居使用。对于很多大家庭来说,每天也可以解决家人排队上卫生间的情况,而且还可以在两个卫生间里面分别安装马桶和蹲便器,家里如果有老人的话,也可以让他们根据自己的需求进行选择,使用起来非常方便。


  但是,现在很多年轻人的家庭基本都只有两三口人,所以,完全没有必要安装两个卫生间。多出一个卫生间,其实是很大的浪费。卫生间的占地面积基本都能够达到七八平方米,家里如果有两个的话,只会导致我们的实际生活空间变得非常的拥挤,装修的时候要浪费的金钱也会更多。所以,会给以后的生活造成很大的经济压力。

买小产权房怎么选择几个卫生间.jpg

  在深圳沙井买小产权房子,如果有两个卫生间的话,其中一个基本都会安装在卧室里面,卧室是我们经常睡觉的地方,如果这里安装了一个卫生间,会导致这里的环境变得非常的污浊,而且空气也会受到严重的污染。我们晚上在睡觉的时候,还会很容易让细菌感染到身体,这样会导致我们的身体出现各种疾病。所以,建议大家尽量不要购买两个卫生间的小产权房子,否则以后的生活会很糟糕。


  卫生间需要我们经常打理,很多上班族打理卫生间的时候,其实会感到非常的厌烦,家里如果有两个的话,基本平时休息的时间都没有了。所以,买深圳沙井小产权房的时候一定要结合自身的实际需求,如果自己没有太多的时间的话,建议大家可以直接购买一个卫生间的房子,这样也不会显得太大的浪费。


     还有更多关于选购深圳沙井小产权房子及周边小产权房子的购房知识,欢迎联系我们,我们有专业的顾问团队为客户服务。




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