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部份深圳村委统建楼可以办理入户,买了深圳小产权房的朋友都来看看。

深圳部份小产权房可以办理落户

深圳小产权房由来已久,但买了小产权房的客户也会被各种需求阻碍,如不能办理小孩上学呀,不能工商登记呀,不能落户呀,等等,现在有消息指出部份买了小产权房的客户在达到一定条件下可以办理深圳落户登记,这对买了深圳小产权房,特别是买了村委统建楼的客户来说是个不错的消息。

目前深圳小产权房数量居多,也居住着绝对大部分深圳人,因为小产权房价格便宜,特别是原关外的沙井、龙华、布吉等地方小产权房特别多。小产权房的居住功能与商品房差异不大,只是缺少一些除居住之外的功勇。现在又有好福利来了。深圳部分小产权房可以落户了。

深圳小产权房办理落户.jpg

村委房、统建楼可以落户了。购房合同上必须是你本人的名字。(有一些二手村委房或统建楼是用转让协议交易的,但合同没有更名的,这种情况是落不了户的),独栋的农民房的这个暂时不能落户,(无独立水电开户的都不行)。


要想在深圳小产权房屋上进行立户认定,需要符合以下条件之一:

1.收取不动产权登记证复印件,民警通过系统查询有关房产信息,确认无误后给予立户;

2.对村民购买土地后的自建房,由于无法领取不动产权证,需收取《建设用地许可证》和《建设工程规划许可证》或《土地使用权证》和《房屋所有权证》及申请人近三个月的水电缴款单据;

3. 对购买其他类房产尚未领取不动产权证的,收取购房合同和房款缴交票据及申请人近三个月的水电缴款单据(以上材料验原件,收取复印件)。

这第三条就是说的小产权房,这下大家可高兴了!


对于深圳小产权房落户申请人条件的具体规定如下:

1.申请人享有50%及以上产权,其配偶或成年子女可代为办理;

2.申请人(配偶、子女)享有50%以下产权,经所有产权人书面声明同意并到场签署《同意在本人房产立户的声明》。


深圳小产权房落户办理流程:

1、关注深圳公安微信公众号户政(你房子所属地的派出所)预约或网上预约也行;

2、带齐所所需资料:购房合同、收据、律师见证书、结婚证、小孩出生证明、深圳户口卡、物业出具最近三个月水电费清单收据(要物业盖章),验原件留复印件(那个合同和见证的外皮也复印);

3. 房子小区的门牌拍照打印(XXX路XXX区XXX栋XXX号),不是自家房号啊!(类似这样的,一般挂在小区门口)


在哪些地方能买到村委统建楼?

深圳的原关外如布吉、龙华、沙井区域有不少的早期由村委统建的小产权房屋,一般需要在村一级单位办理过户手续,由村或股份公司作为第三方确认房屋的使用权属,这也就是大家口中的村委统建楼,现在的深圳想买新的村委统建楼应该是非常稀少,能够交易的都是二手房,在沙井,就有一些这样的房子可以供客户选择,如名豪丽城城市丽都麒麟名都、盛芳园、濠景城西海岸花园等等,有需要的客户可以进沙井小产权房网了解。

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