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想买房,预算不足,深圳的村委统建楼能买吗?

看从哪方面来看待这个问题吧。

从自用的角度来看,如果能买商品房的朋友肯定不会选择村委统建楼,更不会选择小产权房,在深圳这个寸土寸金的地方,有套房子己经非常不容易了,如果只是解决住的问题,在条件允许的情况下,村委统建楼不妨是一个不错的选择,一般的小产权房有几种,农民房城中村因为没有证也统称为小产权房,和公司统建楼、村委统建楼合在一起叫小产权房,而村委统建楼一般都会规模大、配套齐全、交通便利,有的楼盘还能修在地铁站旁,比有的商品房还好,抛开房产证,单从居住的角度来看,统建楼可以入手,而且从价格来衡量的话,统建楼一般不到周边商品房一半的价格。

从投资的角度来看,统建楼这几年的回报要比前几年小了,是因为前期统建楼的价格便宜,现在涨上来了,而小产权房的价格得参考周边商品房的价格,因为限价,商品房价格这二年都停滞,所以投资小产权房的回报要小了。

深圳村委统建楼.jpg

当然这也不是说不能买,长期来看,深圳的房价仍然有一定的上涨空间,而在投资渠道贫瘠的当下,房子仍是一部分人选择的机会,加上限购政策限制了商品房市场的需求,所以,统建楼也能沉淀一部分投资需求。

想买深圳村委统建楼,优先考虑沙井,沙井的统建楼众多,想了解深圳沙井小产权房的行情及最新价格变化,可以微信搜索公众号“沙井小产权房网”关注了解。


小沙在深圳从事多年商品房、小产权房销售行业一线,对市场及片区熟悉了解。如果看完以上资讯还不够尽兴的,或者对深圳及沙井小产权房统建楼感兴趣的朋友,欢迎扫一扫添加网站客服微信号公众号,随时随地了解和免费咨询关于沙井小产权房的最新资讯信息。

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