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  1. 2019-08-23 盛芳园
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深圳小产权房为什么这么多人买?沙井小产权房哪个好?

深圳小产权房为什么这么多人买?

其实大家应该都知道买小产权房没有保障,可是为什么还有这么多人选择买小产权房?

原因仍然是因为中国的观念,哪里有房子,哪里就有家。

如果我一直租在一栋没有归属感的房子里,也许有一天当房子被房东收回时,就没有地方住了。

有种漂浮的感觉,而且租金定期上涨。

租房的朋友应该知道房东通常会和你签三个月和六个月的合同。

合同到期时,租金就会上涨,但工资不会上涨。

如果他们自己买房子了,租金就不会上涨。

所以能够买一套自己的房子,这是多少人的梦想!

沙井小产权房在深圳举足轻重.jpg

深圳市做为改革开放的前沿大城市,与别的大城市不同,自身又具备自身的立法权,在改革创新之初,很多现行政策都不太健全,上世纪深圳市要以发展趋势加工业主导的,很多的加工厂和工业厂房,很多的外来工必须要有住所,深圳小产权应运而生,这一大部分占到深圳住宅的51%,等于半壁江山,但价格相对性于商品房来看,还是划算了许多。

大部分的村委统建楼,外观基本建设得十分好看,例如沙井的麒麟名都、名豪丽城,观兰的百丽名苑等,一开始小产权确实是用于住的,但到之后,许多人却由于炒小产权挣到钱了。

大家都知道,深圳现时的新房价也太贵了,南山有些房都过10万,而便宜点的龙岗,坪山,光明新区等,也要4万以上。

如果不是新房,二手的楼龄较长的,没电梯那种,也要3万几。一般打工的,就算你月工资有5000以上,你也买不起。

何况,不要说5000,就是月工资在7000以下的,可以说,在深圳满眼都是,一年的工资还不够买一平方米,这就是现实。

在深圳这个寸土寸金的城市里面,你要想在这里生活下去,就必须有一套自己的房子,也就必须有个自己的家,小产权虽然没有保障不靠谱。但至少它是一个家,至少它不需要付租金。

另一个原因是你要在深圳买房的话,如果你没有五年的社会保障或者深圳户口,你就不能买红色的商品房,这就是为什么很多人选择购买小产权的原因。

深圳小产权房为什么这么多人买.jpg

此外,小产权的价格比商品房更便宜,相对来说也不那么贵。

大家都知道小产权房是建在农民集体土地上的房屋,即建在我国农村宅基地上的房屋,属于农村集体所有人。

这些房屋不支付土地出让金等一系列费用。手头的产权证不是相关房管部门出具的。没有相关房管部门出具的土地使用证和预售许可证,国土房管局不会将购房合同归档,因此实际上不存在房地产权。

所以,在能够买商品房的前提下真的不建议大家购买小产权房,真的没有保障。

明白大家都想买房子的心情,看到深圳的房子越来越多,价格越来越贵,流着眼泪,看到小产权的房子便宜,就做出了不犹豫的选择,如果真的要买,也要多多比较,三思后行!


沙井小产权房哪个好?

沙井是小产权房集聚特别多的区域,区域内大大小小能够排上名字的统建楼楼盘近百个小区,有的小区几十栋楼的规模,丝毫不亚于商品房的品质,至于沙井小产权房哪个好的话,这就仁者见仁,智者见智了。

从自身规模、周边配套、楼盘体量几个指标方面给大家推荐一下:

海上田园片区:民主丰泽园、西海岸花园、濠景城、恒基花园

沙井老区片区:共和花园、蚝二学府花园、蚝三丰泽园、康城花园、新城市广场、雅景苑、骏景豪园、金沙名都

新桥万丰片区:景城花园、中心名座、盛芳园、麒麟名都名豪丽城、城市丽都、景盛豪庭

107以东片区:黄浦花园

沙井地铁口小产权房麒麟名都.jpg

以上这些楼盘都在规模、品质、配套上有不错的方面,还有的楼盘自身配备了游泳池,绝大部份都有地下停车场和花园及封闭式物业管理,在选择时根据工作及生活就近选择就好。有需要咨询相关情况的可以了解沙井置业专家


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