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沙井二手房
  • 深圳沙井老区华茂大厦两房80平方米售198万看房方便

    近学校繁华地段稀缺户型村委统建楼
    ¥198万元
    楼盘名称: 华茂大厦
    总价区间: 150-200万小产权房
    面积范围: 51-80平米小产权房
    房屋性质: 村委统建楼
    区域分类: 沙井老区
    装修: 简装
    建筑类型: 多层
    配套设施: 学校 商场 公交站 电梯

    区域分类:沙井老区; 楼盘名称:华茂大厦; 房屋性质:村委统建楼; 总价区间:150-200万小产权房; 面积范围:51-80平米小产权房; 装修:简装; 建筑类型:多层; 配套设施:学校/商场/公交站/电梯

    2021-04-28 0 0 0 0
  • 深圳沙井老区中心名座二房95平方米仅售268万看房方便!

    近地铁近公园近学校近商场交通便利
    ¥268万元
    楼盘名称: 中心名座
    总价区间: 200万以上小产权房
    面积范围: 81-110平米小产权房
    房屋性质: 村委统建楼
    区域分类: 新桥万丰
    装修: 简装
    建筑类型: 多层
    配套设施: 学校 商场 银行 市场 地铁站 天燃气 电梯

    区域分类:新桥万丰; 楼盘名称:中心名座; 房屋性质:村委统建楼; 总价区间:200万以上小产权房; 面积范围:81-110平米小产权房; 装修:简装; 建筑类型:多层; 配套设施:学校/商场/银行/市场/地铁站/天燃气/电梯

    2021-04-28 0 0 0 0
  • 深圳沙井新桥春和雅苑一房32平方米仅售92万品质居家!

    近地铁繁华地段配套成熟精装修
    ¥92万元
    楼盘名称: 春和雅苑
    总价区间: 50-100万小产权房
    面积范围: 50平米以下小产权房
    房屋性质: 公司统建楼
    区域分类: 新桥万丰
    装修: 精装
    建筑类型: 多层
    配套设施: 学校 银行 地铁站 公交站 电梯 地面停车场

    区域分类:新桥万丰; 楼盘名称:春和雅苑; 房屋性质:公司统建楼; 总价区间:50-100万小产权房; 面积范围:50平米以下小产权房; 装修:精装; 建筑类型:多层; 配套设施:学校/银行/地铁站/公交站/电梯/地面停车

    2021-04-28 0 0 0 0
  • 深圳沙井新桥庭轩雅苑三房121平方米仅售252万品质居家

    户型方正急售厅出阳台客厅朝南
    ¥252万元
    楼盘名称: 庭轩雅苑
    总价区间: 200万以上小产权房
    面积范围: 111-140平米小产权房
    房屋性质: 公司统建楼
    区域分类: 新桥万丰
    装修: 简装
    建筑类型: 多层
    配套设施: 学校 商场 公交站 天燃气

    区域分类:新桥万丰; 楼盘名称:庭轩雅苑; 房屋性质:公司统建楼; 总价区间:200万以上小产权房; 面积范围:111-140平米小产权房; 装修:简装; 建筑类型:多层; 配套设施:学校/商场/公交站/天燃气

    2021-04-27 0 0 0 0
  • 沙井新桥凤城花园两房64平方米仅售150万看房方便!

    户型方正急售钥匙即看低于市价小户型
    ¥150万元
    楼盘名称: 凤城花园
    总价区间: 100-150万小产权房
    面积范围: 51-80平米小产权房
    房屋性质: 村委统建楼
    区域分类: 其他区域
    装修: 简装
    建筑类型: 多层
    配套设施: 学校 商场 市场 公交站

    区域分类:其他区域; 楼盘名称:凤城花园; 房屋性质:村委统建楼; 总价区间:100-150万小产权房; 面积范围:51-80平米小产权房; 装修:简装; 建筑类型:多层; 配套设施:学校/商场/市场/公交站

    2021-04-27 0 0 0 0
  • 深圳沙井老区统建楼恒源花园两房48平方米仅售125万看房方便

    近商场繁华地段配套成熟交通便利环境优美
    ¥125万元
    楼盘名称: 恒源花园
    总价区间: 100-150万小产权房
    面积范围: 50平米以下小产权房
    房屋性质: 村委统建楼
    区域分类: 沙井老区
    装修: 简装
    建筑类型: 多层
    配套设施: 学校 商场 银行 天燃气 地下停车场

    区域分类:沙井老区; 楼盘名称:恒源花园; 房屋性质:村委统建楼; 总价区间:100-150万小产权房; 面积范围:50平米以下小产权房; 装修:简装; 建筑类型:多层; 配套设施:学校/商场/银行/天燃气/地下停车�

    2021-04-27 0 0 0 0
  • 深圳沙井万丰片区荣泰园三房115平方米售258万看房方便

    近地铁近公园近学校繁华地段配套成熟
    ¥258万元
    楼盘名称: 荣泰园
    总价区间: 200万以上小产权房
    面积范围: 111-140平米小产权房
    房屋性质: 公司统建楼
    区域分类: 新桥万丰
    装修: 简装
    建筑类型: 多层
    配套设施: 学校 商场 银行 市场 地铁站 公交站 天燃气 电梯 空中花园 地面停车场

    区域分类:新桥万丰; 楼盘名称:荣泰园; 房屋性质:公司统建楼; 总价区间:200万以上小产权房; 面积范围:111-140平米小产权房; 装修:简装; 建筑类型:多层; 配套设施:学校/商场/银行/市场/地铁站/公交站/天燃气/电梯/空中花园/地面停车�

    2021-04-27 0 0 0 0
  • 深圳沙井新桥片区东鸿苑三房两厅125平方米仅售212万看房方便

    近学校配套成熟地下车库厅出阳台视野开阔
    ¥212万元
    楼盘名称: 东鸿苑
    总价区间: 200万以上小产权房
    面积范围: 111-140平米小产权房
    房屋性质: 公司统建楼
    区域分类: 新桥万丰
    装修: 精装
    建筑类型: 多层
    配套设施: 学校 银行 地铁站 电梯 地下停车场

    区域分类:新桥万丰; 楼盘名称:东鸿苑; 房屋性质:公司统建楼; 总价区间:200万以上小产权房; 面积范围:111-140平米小产权房; 装修:精装; 建筑类型:多层; 配套设施:学校/银行/地铁站/电梯/地下停车�

    2021-04-26 0 0 0 0
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沙井小产权二手房介绍及声明
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沙井小产权二手房介绍及声明

    沙井位于深圳的最西部,得益于深圳前海的规划发展和现在粤港澳大湾区规划,重叠在沙井片区,让越来越多的目光和关注都投射在这片热土地上。

    沙井近年来陆续引进各大房地产开发商,像鸿荣源、万科、京基、海岸等知名公司,让片区房产价值稳步上涨。片区内小产权房的比重也将慢慢下滑,但小产权房的体量仍不可小视,沙井片区大大小小的小产权房楼盘或单栋建筑超千栋之多,其中包括有早期的村委统建楼、公司名义修建的楼盘,还有一些本地村民在宅基地上修建的农民房,在没有办理产权登记并缴纳国家相关税费的前提下,我们统称为“小产权房”,在沙井也针对有规模的村民自住的那一部份小产权房叫“村委统建楼”,但这些都是没有房产证的,只能在村或者公司办理合同而已。

    沙井小产权房没有新房,现存能够交易的都是二手房源,也就是和个人业主买卖,统称为小产权二手房。2020年沙井小产权二手房价的区间整体在三类价格区间内。

    第一类小产权房:城中村内小栋的农民房性质的房子,一般适合过渡期客户选择,这一类小产权二手房的价格大概在8000-12000元/平方米左右。第二类小产权二手房,稍大栋或有几栋的小产权房,通风采光较好,没有停车场,没有小区花园,简单物管,配套不成熟的小产权房,有点积蓄的客户会选择这一类,这一类小产权二手房的价格大概在10000-16000元/平方米左右。第三类小产权二手房是大家眼中的“村委统建楼”小产权房,这一类的小产权房规模较大,地段较好,配套较齐全,一般都会自身配套花园、车库、物管等,户型标准,这一类的小产权二手房价格约约在15000-25000元/平方米左右。

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