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沙井海岸城终于要开盘了?均价5.76万,内部备案价已出!

千呼万唤始出来!在2020年被传不下5次要开盘的“假消息”的超级网红盘沙井海岸城,在今天再度传出将于月中开盘的消息!

据微博@唐老三藏爆料,沙井海岸城将会在这几天获批预售,认筹时间为三天。

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同时,消息发布者还称该消息100%准确

不仅如此,一份沙井海岸城内部价格也于今天流出。据悉,沙井海岸城此次共计449套住宅拿预售证,其中一半属于万丰村的村民回迁房,均价5.76万,整体价格范围在5.3-6.2万之间,价格含精装,具体是否批复以及是否有微调,最终还是要看住建的批复。

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项目简介

海岸城锦园是沙井海岸城项目的一期,建设用地面积8959.75㎡,仅占沙井海岸城整体建设用地面积的7%,其中幼儿园占地3600㎡,总建筑面积约7.75万㎡,计容机率建筑面积约5.63万㎡,容积率6.28。

项目整体分成6个地块,分别为:锦园、珑园、珺园、玺园、海岸大厦、瑧园。

其中珺园、珑园为回迁房,锦园为商品房+保障房,玺园、臻园(部分回迁)为商品房。

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沙井海岸城位于宝安区新桥街道内,旁边是地铁11号线马安山站,学位非常好,为深圳四大名校之一的深圳外国语学校宝安校区。项目周边分布有万科星城、博林西岸等新盘,其中最高二手房博林君瑞已经达到了7.7万的挂牌均价。

超优质学区+一二手房价倒挂,造就了沙井海岸城网红的地位。

一期主要含2栋33-43层高的住宅楼(含1栋33层保障房)及一个12班幼儿园,总户数为488户,规划机动车停车位533辆。

主力户型以建面约95㎡产品为主力,整体面向刚需需求,搭配120-140㎡面积段改善型产品,部分75㎡小户型。


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