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深外入驻海岸城!沙井小产权房大飞跃!

      8月5日,深圳市住建局对深圳外国语学校宝安学校、深圳外国语学校宝安学校两项目的施工许可进行了公示。




      其中,深圳外国语学校宝安学校,建设单位为深圳市海岸新城投资有限公司、深圳市宝安区沙井片区新桥街道办事处。


      项目建设规模为38684平方米,开工日期为2020年8月1日,竣工日期为2022年3月22日。



海岸城名校动工


      两项目均显示由深圳市海岸新城投资有限公司代建,而该公司同时也是万丰海岸城的建设单位,海岸集团为其最大股东。



      “深圳外国语学校宝安学校”和“深圳外国语学校宝安学校(小学部)”两项目的《建设工程规划许可证》及总平面图。


      公示信息显示,两学校分别为九年制学校和小学,为同步规划建设,地块相邻,地块内车库共同使用。再对比此前宝安区城市更新与土地整备局公示的有关万丰海岸城部分地块平面图。可以推断,两学校选址其实就位于万丰海岸城的万丰国际东西两侧分别为规划的万丰中路和丰山西路.



深圳规划重要一环


      沙井位于深圳市西北部,珠江口东岸,东邻光明新区公明办事处,南靠福永街道,西濒珠江口,与东莞市长安镇交界,北与松岗街道相连,是西部工业重镇。


      目前,沙井街道总人口约90万,常住人口36万人,产业基础雄厚,现有企业2.7万家,工业园区123个。2018年地区生产总值381亿元,2020年目标地区生产总值达到405亿元。


      近五年内沙井的房价从1.6万/ 平上升至6.3万/平,8月沙井二手房在715新政的冲击下,仍环比上涨0.68%,同比上涨8.16%,还是很有生命力的。


      沙井是深圳旧改的核心片区之一,未来将诞生更多新兴的住宅与商业项目,也是大空港规划的重要片区,这也将进一步促进沙井的发展。



      根据深圳市政府对深圳2005—2020年期间的城市组团规划,沙井片区属于深圳西部工业组团中的重要一员。除了西部工业组团外,沙井还处于目前深圳大力发展的大空港新城的辐射地带,位处宝安先进制造城中心方位。


      旧改方面,万科、卓越、华侨城、鸿荣源、京基、星河、博林等众多知名开发商纷纷下注沙井。总体量67万平的壆岗岗厦旧改专规获批,沙井海岸城宣布扩容69万平、深圳史上最大旧改140万平的“金蚝小镇”获批等“巨无霸”旧改陆续落地。




      据统计,整个沙井目前有23个旧改项目,其中最大的万丰工业区旧改将被打造成沙井海岸城,预计80万㎡以上,远超南山海岸城!

论规划,沙井片区享受空港新城、海洋新城、会展新城、海上田园城“四城”叠加规划。


      交通这点更是开挂,不仅有国内最高规格的快线11号地铁线,穗莞深城际,在建12号、20号地铁线,还有3条规划地铁线路。



      在南山、宝中房价高企的情况下,随着11号线的开通,大空港的规划,沙井相对来说离南山核心区距离近、通勤时间短,已成为了刚需购房人群置业的热点区域。


      沙井旧改面积大,又有诸多规划利好加持,却唯独在教育资源上却十分匮乏。


      目前沙井仅有公办小学三所,民办小学十几所。


      作为“深圳四大名校”的深圳外国语学校入驻万丰海岸城,成为该片区又一重大利好,片区价值将得到进一步提升。


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     小沙在深圳从事多年商品房、小产权房销售行业一线,对市场及片区熟悉了解。如果看完以上资讯还不够满意,或者对深圳及沙井小产权房统建楼感兴趣的朋友,欢迎扫一扫下面二维码添加网站客服微信号公众号随时随地了解和免费咨询关于沙井小产权房的最新房源、资讯信息。

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