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目前松岗、沙井、福永小产权房状况怎么样?

深圳小产权房数量最多的地区是沙井。近年来,随着房地产市场的高房价,小产权房的价格也在上涨。那么现在沙井的小产权房价格是多少?在深圳呆久一点的人应该知道,沙井可以说是深圳小产权房的发源地,沙井小产权房甚至成了沙井的代名词。十多年前,当沙井的商品房没有多少新建筑的时候,小产权房似乎在沙井房地产业很受欢迎。




基本建设投资,除了分配给村民,更多的是对外出售。当时,价格从两三千到六七千不等。因此,沙井及其附近的“福永”“松岗”的小产权房,目前小产权房销售市场的主角仍然是村委统建楼,一些早期开放市场的投资者纷纷出手,一些对自己没有绿本的买家已经接手了这种个人二手房,价格约为每平方米11500元,基本上全部一次性付清。地铁入口附近村委统建楼的价格甚至超过了每平方米2.5万元。近年来,村委统建楼的管理方法非常严格,一些楼盘经常在市场上出售并被封锁。然而,在沙井福永松岗看过小产权房市场的人,很多亲戚朋友都尝到了小产权房的甜头。如果你买不起二手村委统建楼,你可以买翻新的农民房。而东莞松山湖地区的小产权房,价格为每平方米6000-8000元。在沙井管理中心附近,零散的建筑价格接近每平方米12000元。奇怪的是,福永松岗区也有小产权房的高档房子,花园小区的游泳池,价格为1.2万左右。总之,目前深圳沙井小产权房,福永小产权房和松岗小产权房的现状就是如此,深圳的小产权房会越来越少,而且价格会越来越高,所以想在深圳买小产权房的朋友应该抓紧行动了。


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