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深圳沙井小产权房可以出租需要注意的事项?

于深圳房价的不断攀升,随之租房的价格也上涨了不少,因此很多人想要租赁小产权房,不过由于小产权的特殊性,很多人不知道小产权房能不能出租,小编就带大家了解深圳沙井小产权房可以出租吗?

正面回答只要手续齐全,可以出租。您可以自己找客户,也可以未退房产公司帮您找客户,不过您要提供相关证件,如果有抵押的也要告知房产公司。不过深圳沙井小产权房出租注意:


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1、根据《较高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条:出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。

2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。



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